Property Description

VERCELLI/GIOVIO/VIA GIOVANNI CANTONI 11 – Proponiamo in vendita un locale commerciale di 100 mq situato al piano terra, completamente ristrutturato nel 2020 e attualmente adibito a salone di parrucchiere e centro estetico.

La disposizione interna prevede un primo ambiente open space dedicato all’attività di acconciatura, dotato di ripostiglio e bagno per disabili con antibagno.
Una seconda zona, separata, è destinata all’estetica ed è articolata in tre cabine trattamenti e un piccolo bagno di servizio.
Tramite scala a chiocciola interna si accede al soppalco ad uso del personale.

La proprietà comprende anche una cantina.

Libero da gennaio 2027.

Il negozio presenta pavimentazione in SPC, soffitto con superficie in gran parte controsoffittata dotata di luci ad incasso e impianto di aria condizionata canalizzata con funzione caldo e freddo.

L’immobile si trova tra Pagano, Conciliazione e Corso Vercelli, in un contesto urbano a prevalenza residenziale di fascia alta e commerciale. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con la fermata M1 Pagano e varie linee di superficie nelle immediate vicinanze.