Property Description

GUSTAVO MODENA/VIALE DEI MILLE 19 – In Viale dei Mille 19, angolo via Gustavo Modena, proponiamo in vendita un trilocale di circa 120 mq situato al terzo piano di un elegante stabile d’epoca del 1930, completamente rinnovato nelle parti comuni nel 2020 e dotato di ascensore in stile originale.
Nella ristrutturazione delle parti comuni è stata posta particolare attenzione al vano scale, valorizzando i marmi originali e preservando l’eleganza architettonica dell’epoca.

L’appartamento si distingue per l’ottima luminosità e per le ampie metrature.
L’ingresso conduce al soggiorno e alla attigua ampia cucina abitabile con balcone con affaccio sull’alberato Viale dei Mille.
Un comodo disimpegno introduce alla zona notte, composta da due camere da letto con affaccio su via Gustavo Modena, di cui una con cabina armadio, e da un bagno finestrato sul cavedio.
Completa la proprietà una cantina di pertinenza.

L’immobile conserva elementi di pregio come la pavimentazione d’epoca, valorizzata da infissi nuovi con doppio vetro che garantiscono un buon isolamento termico e acustico.

La zona è residenziale, ben servita e apprezzata per la presenza di aree verdi, servizi di quartiere, scuole e attività commerciali.
Ottimi i collegamenti con il resto della città grazie ai mezzi di superficie e alla vicinanza alle principali direttrici urbane.
A pochi passi dalla MM4 fermata Dateo e dal passante ferroviario.

Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione di rappresentanza in un contesto signorile e ben collegato, senza rinunciare a spazi generosi e funzionali.