Property Description

CITTA’ STUDI/VIA VALLAZZE 103 – In una tranquilla palazzina di ringhiera anni ’40, con servizio di portineria attivo mezza giornata, proponiamo in vendita ampio monolocale di circa 40 mq, situato al terzo piano senza ascensore (attualmente oggetto di discussione).

L’ingresso si apre su una cucina abitabile, separata dalla zona notte da un comodo disimpegno che conduce al bagno, non finestrato e dotato di box doccia.
La camera matrimoniale è ampia e ben proporzionata, luminosissima.

L’immobile gode di una doppia esposizione.
La zona giorno/notte è orientata a Sud.

L’appartamento, pronto per essere abitato o messo a reddito, è stato sistemato nel 2025 e le condizioni sono molto buone.
L’immobile è attualmente locato con ottima redditività annuale, con contratto in scadenza a metà giugno 2026 e sarà libero dal 1° luglio 2026.

La posizione è uno dei suoi punti di forza: siamo nel cuore di Città Studi, in un contesto ben servito da negozi, servizi e mezzi pubblici.
Di fronte troviamo due catene di supermercati e a breve distanza il Politecnico.
Nelle immediate vicinanze troviamo la fermata MM2 Lambrate, così come la stazione ferroviaria, mentre numerose linee di autobus e tram collegano rapidamente il resto della città.