Property Description

PIAZZA GUARDI/VIA CANALETTO 1 – In stabile signorile d’epoca, anni ’30, in posizione strategica, proponiamo in vendita negozio di 61 mq.

Il negozio si presenta come un open space con soppalco interno, quattro ampie vetrine su strada e gode di doppio ingresso, sia da Via Canaletto/Piazza Guardi che dal cortile interno del condominio, garantendo flessibilità logistica e praticità.
La cantina sottostante offre un comodo spazio di stoccaggio o archivio.

Libero da dicembre 2025.

L’immobile si trova in una zona urbana dinamica, caratterizzata da una forte presenza residenziale e da un buon passaggio pedonale e veicolare, ideale per attività commerciali che cercano visibilità e accessibilità.

Via Canaletto è una traversa tranquilla ma ben collegata.
La zona è servita da numerosi negozi di prossimità, scuole, uffici e servizi pubblici.
Ottimi anche i collegamenti con i mezzi di trasporto: nelle vicinanze si trovano diverse fermate di autobus e tram, oltre alla metropolitana linea M4 (fermate Argonne o Susa).

L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera aprire un’attività in un contesto urbano in evoluzione o effettuare un investimento immobiliare in una zona di Milano che continua a crescere in attrattività.
Ideale per showroom, studio professionale, attività di vendita al dettaglio o investimento a reddito.