Descrizione della proprietà

FAMAGOSTA/VIA FAMAGOSTA 43 – Proponiamo in vendita ampio quadrilocale di 110 mq, al primo piano di uno stabile anni ’70 con portineria intera giornata, ascensore e parti comuni in ottimo stato e sistema di videosorveglianza.
La portineria è situata in Via Adani, garantendo così un doppio accesso all’edificio, per una maggiore comodità e sicurezza.
A completare il contesto, un ampio cortile interno condominiale.

L’immobile ha beneficiato degli interventi previsti dal Superbonus 110%, con lavori conclusi nel 2024.
Tra gli interventi principali eseguiti rientra l’installazione del cappotto termico, che ha significativamente migliorato l’efficienza energetica dell’edificio, garantendo un maggiore comfort abitativo e una riduzione dei consumi.
Grazie a questi lavori, la classe energetica dell’immobile è stata sensibilmente migliorata, rendendolo più sostenibile e conveniente anche dal punto di vista dei costi di gestione.

L’appartamento è composto da un ingresso ampio, cucina abitabile con balcone, soggiorno con accesso a una lunga balconata condivisa con una delle camere, altre due camere da letto e un bagno finestrato.
Completa la proprietà la cantina.
È inoltre disponibile un box auto separato a parte, al prezzo di 35.000 €.

La doppia esposizione garantisce una buona luce naturale durante il giorno.
L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata.
Infissi in PVC con doppi vetri.
Pavimenti in palladiana e ceramica.

La zona è servita dalla metropolitana M2 (Famagosta) e da diverse linee di autobus.
Nelle vicinanze sono presenti supermercati, scuole, servizi e aree verdi.
Contesto pratico e ben collegato, adatto a chi cerca spazi comodi in una posizione funzionale.