Descrizione della proprietà
NAVIGLI/ALZAIA NAVIGLIO GRANDE/VIA VALENZA 15 – Nel cuore del quartiere più vivace di Milano e nel caratteristico primo tratto della via Alzaia Naviglio Grande, proponiamo una palazzina indipendente che si affaccia sul cortile di un tipico edificio di ringhiera dei primi del ‘900, accessibile tramite passo carraio direttamente dalla Alzaia Naviglio Grande.
La palazzina ad un piano fuori terra si presenta allo stato originario e necessita di totale ristrutturazione.
Da decenni è stata adibita a studio di architettura/ufficio e, visto l’affaccio sul cortile accessibile dalla via Alzaia Naviglio Grande potrebbe essere destinato a showroom /atelier di moda, a ufficio di rappresentanza o cow working.
L’immobile a tetto a falda unica ha una superficie calpestabile di circa mq. 120 e dall’ingresso centrale si accede a due ampi locali divisi dalla zona servizi.
Data l’altezza del punto più alto (mt. 5,00) è stato creato un soppalco raggiungibile da una scala a L realizzata in legno utilizzata anche come libreria; dal piano soppalco, affacciato su un ampio open space e illuminato naturalmente anche da finestre sul tetto, si accede ad un piccolo ufficio.
L’edificio è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e viene venduto unitamente ad un ampio box sempre al piano terra del cortile con l’ingresso carraio dalla Alzaia Naviglio Grande.
La richiesta per la palazzina è di € 660.000,00 mentre per il box si richiedono € 65.000,00.
Le spese condominiali ammontano a circa €. 1.200,00 annuali.
La zona è completa di servizi, negozi di prima necessità e locali alla moda.
E’ ben collegata da mezzi pubblici di superficie e dalla MM2 (fermata Porta Genova).
